Cómo grabar un HouseTour Video
Recuerda que un HouseTour Video, es solo una de los dos tipos de Videos Inmobiliarios que puedes grabar con la app de housiders. Encuentra más información en el enlace 👉🏼 Tipos de Videos Inmobiliarios.
Los house tours, son videos de recorridos detallados por toda la propiedad, con el objetivo de que los potenciales compradores o inquilinos, tengan una visión completa de la propiedad antes de decidirse a visitarla en persona.
En definitiva es un video muy sencillo. Se trata de caminar recorriendo toda la propiedad con el movil (ayudado de un gimbal si es posible), intentando mostrar todos los detalles de la propiedad.
Echa un vistazo al siguiente video, 👇🏼 para que te hagas una idea del resultado final.
1. ¿Cómo grabar un HouseTour o Walkthrough Video?
1. Abre la app. de housiders. Selecciona la opción «Nuevo Proyecto«.
2. Añade la Referencia (debe ser única para cada proyecto y no puede contener espacios ni simbolos, sólo letras, números o guión bajo «_»). Opcionalmente puedes añadir un Nombre del Proyecto (para que puedas localizar el proyecto de una manera más fácil; por ej. Villa 5 Calle Real).
3. En la pestaña «Tour«, puedes grabar tus clips de video (botón inferior rojo) o subir uno desde tu terminal (botón inferior «subir»).
4. Por último, una vez grabados o subidos todos tus clips (en formato vertical *recomendado, aunque puedes también crearlo en horizontal), pulsa el botón inferior negro «crear«
* Antes de pulsar el botón crear, tienes varias opciones:
*La app de housiders se encarga de editar, poner música y crear el video de manera automática.
*Puedes grabar un HouseTour y un Listing Video en un mismo proyecto y luego crear conjuntamente.
2. ¿En qué Formato debemos grabar?
Se debe grabar en formato Vertical, para transmitir sensación de ir caminando por la propiedad y lograr mayor realismo.
Coloca tu móvil en posición vertical, de tal forma que el objetivo de la cámara quede en la parte superior.
La app, te permite crear un HouseTour en formato vertical o en horizontal, pero una vez elegido uno de los dos formatos, mantenlo y no mezcles.
3. ¿Cuánto debe durar un HouseTour Video?
Un HouseTour, debe durar entre 2 minutos para propiedades más pequeñas y hay algunos que duran hasta 8-10 minutos, depende de cómo lo hayas preparado previamente y si es narrado.
Realmente, no hay una duración definida, pero para propiedades pequeñas, debes intentar detenerte más en detalles, para dar más sensacion de enseñar toda la propiedad.
Es imprescindible recorrer la propiedad antes de comenzar a grabar para descubrir qué elementos pueden realzar tu video y desde qué ángulos grabarlos.
4. Movimientos
Nuestra recomendación es que sostengas el móvil (con el gimbal) delante de tu cuerpo, y lo mantengas en una misma posición durante todo el recorrido hasta que consigas más practica.
Posteriormente, puedes utilizar una mezcla de todos los movimientos para conseguir un video más profesional.
Tienes información de los movimiento principales en el link: Cómo grabar un Listing Video
5. Escenas y Ángulos
Incluye escenas del interior y exterior de la propiedad. Enfócate en elementos destacados como el jardín, la cocina, el salón, los dormitorios, el baño o cualquier otra característica que haga que la propiedad se resalte e incluye elemetos decorativos que merezcan ser destacados.
Gran Angular 0,5x
La lente gran angular, es sin duda la más recomendada para grabar un House Tour puesto que recoge más campo.
Los móviles actuales lo traen de serie.
Actualmente desde la app de housiders, no se puede acceder a esta función, pero puedes grabarlo con la cámara nativa de tu móvil y luego subirlo a la app, para que haga automáticamente toda la edición. Visita el link Cómo subir mi propio video si quieres saber cómo hacerlo.
👈🏼 En el siguiente video, te puedes hacer una idea de todo lo que se consigue, simplemente cambiando la lente del móvil. Ajusta el zoom a 0,5x
6. Consejos para crear un video que impacte
Hay varios aspectos que debes tener en cuenta cuando vas a grabar:
Muévete de manera fluida
Camina lentamente y de manera fluida, evitando movimientos bruscos.
Es aconsejable grabar ayudándose de un gimbal para conseguir una toma fluida. Puedes ver el artículo Dominando el Balanceo del Gimbal para dominar un poco más esta técnica.
Planificate antes de grabar
Es imprescindible recorrer la propiedad antes de comenzar a grabar para memorizar la vivienda y cual será el mejor recorrido, así como descubrir qué elementos pueden realzar tu video.
Pasa al siguiente nivel
Una vez tengas más confianza, puedes ir introduciendo elementos como personas que te acompañan en el recorrido e incluso alguien que narre algunas de las estancias o aspectos que hagan única a la propiedad.
Con la app de housiders puedes mezclar clips con voz en original de una manera muy fácil. Puedes ver más detalles nuestro manual Cómo grabar un proyecto con voz original 👈🏼
7. Conclusión
Recuerda, que la principal finalidad de los House Tours es permitir a los compradores o inquilinos potenciales obtener una experiencia completa y detallada de la propiedad, ayudándoles a tomar decisiones informadas sobre si desean realizar una visita en persona.
Pueden incluir una narración o guía que describa las características de cada habitación, destacando aspectos importantes como el diseño, los acabados, el mobiliario y cualquier característica especial. Pero esta técnica es más avanzada y recomendamos practicar primero con recorridos sin pausa hasta grabar toda la propiedad.
Conseguir un video profesional no es difícil, pero requiere práctica.
Puedes volver a repasar las Sesiones Anterior #1 y#2
Tipos de Videos Inmobiliarios
Cómo grabar un Listing Vídeo
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